Belső kétszintes lakás kiadó a Kassai Campus közelében!

Debrecen kedvelt nagyerdei részén, a Hadházi úton, a Kassai Campustól néhány percre kiadó egy 44 m²-es, frissen festett, bútorozott és gépesített lakás, egy mindössze 6 lakásos társasházban.

A lakás két, közel azonos alapterületű szintje különíti el a mindennapi élet tereit:
- A földszinten előtér, nappaliként és hálóként is használható szoba, valamint fürdőszoba található.
- A belső lépcsővel megközelíthető szuterénszinten konyha–étkező és hálófülke kapott helyet.

Új berendezéssel várja bérlőjét: új bútorok, mosógép, gáztűzhely, hűtő–fagyasztó, mikrohullámú sütő és okosbojler biztosítják a kényelmet. A lakásban 2 klímaberendezés található, amelyek a fűtést is biztosítják.

A lakással szemben közös használatú tároló áll rendelkezésre. A társasház hátsó kertje jelenleg felújítás alatt áll, ezért ott munkálatokkal lehet számolni.

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: 200 000 Ft/hó + rezsi
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Költözhető: Szerződéskötés után azonnal

Tájékoztató fenntartási költségek:
- Közös költség: 6 000 Ft/hó
- Internet: 6 600 Ft/hó
- Hulladékszállítás: 6 300 Ft/negyedév, havi átlagban 2 100 Ft
- Villany: tájékoztató összegként 18 000 Ft/hó, fogyasztás alapján
- Víz: tájékoztató összegként 3 000 Ft/hó, fogyasztás alapján

A felsorolt tételek alapján a havi fenntartás hozzávetőleg 35 700 Ft, a tényleges összeg a fogyasztástól függ.

A Campus közelsége miatt egyetemisták számára is jó választás lehet, de azoknak is érdemes megnézniük, akik bútorozott, felszerelt otthont keresnek a Nagyerdő környékén.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Gorzsás Zsuzsanna
ingatlan értékesítő , értékbecslő
06 70 708 1730

**Two-level apartment with brand-new furniture and appliances for rent near Kassai Campus!**

A **44 m², freshly painted, fully furnished and equipped apartment** is available for rent on Hadházi Road, in Debrecen’s popular Nagyerdő area, just a few minutes from Kassai Campus. The apartment is located in a small residential building with only six apartments.

The apartment is arranged over two levels of approximately equal size:
- **Ground floor:** an entrance hall, a room suitable for use as both a living room and bedroom, and a bathroom.
- **Lower ground floor (semi-basement):** a kitchen–dining area and a sleeping alcove, accessed via an internal staircase.

The apartment comes with **brand-new furniture and appliances**, including a washing machine, gas cooker, fridge-freezer, microwave and smart water heater. **Two air-conditioning units provide both cooling and heating.**

A shared storage room is available opposite the apartment. The building’s rear garden is currently undergoing renovation, so some work may take place there.

**Rental terms:**
- Monthly rent: **HUF 200,000 + utilities and other running costs**
- Security deposit: **two months’ rent**
- Available to move into **immediately after signing the tenancy agreement**

**Indicative running costs:**
- Common charges: HUF 6,000/month
- Internet: HUF 6,600/month
- Waste collection: HUF 6,300/quarter, equivalent to HUF 2,100/month
- Electricity: approximately HUF 18,000/month, depending on consumption
- Water: approximately HUF 3,000/month, depending on consumption

Based on the items listed above, running costs are approximately **HUF 35,700 per month**. Actual costs depend on consumption.

Its proximity to Kassai Campus makes this apartment a convenient option for university students, as well as anyone looking for a furnished and equipped home in the Nagyerdő area.

**Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.**

Zsuzsanna Gorzsás
Real Estate Agent and Property Valuer
+36 70 708 1730